appartement à vendre Saint-Pancrace, Savoie

€ 96.900

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Grand T2 en station de ski (PMR), 6 couchages, proche La Toussuire (Domaine des Sybelles)Découvrez ce charmant appartement en pleine propriété, situé au hameau des Bottières, à 1300 m d'altitude, véritable porte d'entrée nature du domaine skiable des Sybelles. Profitez d'un cadre calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.Les points forts de cet appartement :- Situé dans une Résidence 3 étoiles avec piscine couverte, aux pieds des pistes.- Entièrement équipé et meublé, prêt à être utilisé sans travaux à prévoir.- Environnement préservé, loin des fronts de neige bruyants.Composition :- Une entrée avec un coin montagne.- Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue.- Une salle d'eau aux normes PMR.- Une chambre confortable.- Parking en sous-sol inclus.Activités et accès :- Hiver : Ski alpin, ski de randonnée, luge et raquettes dans un cadre paisible et sauvage. Accès au grand domaine des Sybelles pour les amateurs de glisse.- Été : Randonnées vers hameaux, chapelles et panoramas exceptionnels.Localisation :- À 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne (autoroute A43, sortie Vallée de l'Arvan).- Un petit coin de paradis pour se ressourcer toute l'année.Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement en pleine propriété, tout équipé, dans une station charmante et accessible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858344

détails du bien

Franimo nr:	#6871819
reference :	340938670775
departement :	Savoie
proche :	Saint-Pancrace
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Saint-Pancrace (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.160
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 678
Taxe habitation Estimation	Entre € 193,80 et € 484,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).