appartement à vendre Saint-Pancrace, Savoie

€ 105.000 113 000 €

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A ne pas manquer !!! Cet appartement T1 bis est sous bail commercial jusqu'en 2030 avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci.Venez donc jouir de vacances à la montagne par an, dans ce très beau site du Corbier, dans le domaine des Sybelles, avec ses 210 km de pistes l'hiver, et de nombreux itinéraires à pied ou en VTT l'été.Puis, profitez également de revenus fixes de gestion locative. Dans 5 ans, vous pourrez jouir de la totalité de vos revenus locatifs ou le garder comme pied à terre pour vous ! Saisissez cette belle opportunité, surtout en ces périodes où les étés sont de plus en plus irrespirables dans la vallée.Cet appartement cosy, entièrement meublé et équipé, est situé dans la résidence Goélia, LES ALPAGES DU CORBIER datant de 2008 : bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un espace fitness, d'un loueur de skis, d'un local à ski nominatif et d'un restaurant. L'appartement est au pied des pistes, à 50 m du télésiège de la voie lactée et à 400 m du centre de la station et de ses commerces.Ce T1 bis de 28 m² dispose d'une kitchenette parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, réfrigérateur) ouverte sur séjour (avec canapé lit-gigogne) de 16 m², d'une salle de bain avec WC séparés, et d'une chambre cabine avec lits superposés. Il peut accueillir 4 personnes.La pièce de vie donne sur un beau balcon de 7m² exposé sud-ouest, et surtout, disposez avec l'appartement, d'une place de parking privative en sous-sol.Alors pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Céline MICHEL Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3424€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912347

détails du bien

Franimo nr:	#7110020
reference :	340936839477
departement :	Savoie
proche :	Saint-Pancrace
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Michel
adressse :	73230 Barby France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Saint-Pancrace (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).