appartement à vendre Sainte-Marie-de-Cuines, Savoie

€ 92.000

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À vendre : Superbe appartement 2 pièces avec 4 couchages, ski au pied avec balcon plein sudIdéalement situé au cœur de la station, cet appartement offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Son emplacement privilégié permet un accès direct aux pistes et au télésiège, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants.D'une superficie intérieure de 18,94 m², il se compose de :Une entrée fonctionnelle de 3,29 m²Une salle de bain de 2,67 m²Un séjour lumineux avec coin cuisine de 12,98 m²Un balcon spacieux de 4,22 m², exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la station et un ensoleillement optimal.Ce bien propose quatre couchages et constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Sa disposition optimisée et sa situation en font un investissement parfait, tant pour une occupation personnelle que pour de la location saisonnière.Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894941

détails du bien

Franimo nr:	#7038458
reference :	340931042334
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Marie-de-Cuines
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeanson

agent immobilier :	Capifrance Jeanson
nom :	Jeanson
adressse :	73220 Saint Georges Des Hurtieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeanson

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Cuines (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).