appartement à vendre Serrières-en-Chautagne, Savoie

€ 179.000

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Situé dans une petite copropriété, ce T4 en duplex avec jardin privatif offre un véritable compromis entre appartement et maison.Avec son entrée indépendante, sa mitoyenneté sur un seul côté et ses volumes bien pensés, il se vit comme une maison.L'appartement se compose d'une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin et un WC.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles.Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, pour un confort optimal.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble.Pour vos véhicules, stationnement facile devant l'entrée et dans le garage privatif.Vous profiterez de la proximité des commerces essentiels (boulangerie, boucherie…), du plan d'eau de Serrières-en-Chautagne pour vos loisirs, et d'un accès rapide à la ViaRhôna.Genève et Annecy sont accessibles en 50 minutes, Aix-les-Bains en 30 minutes.Une belle opportunité à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906506

détails du bien

Franimo nr:	#7088911
reference :	340939312513
departement :	Savoie
proche :	Serrières-en-Chautagne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Metral

agent immobilier :	Capifrance Metral
nom :	Audrey Metral
adressse :	73310 Serrieres En Chautagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Metral

frais estimés de ce bien à Serrières-en-Chautagne (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).