appartement à vendre Vérel-Pragondran, Savoie

€ 189.000

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En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement rénové avec soin, situé au cœur de Saint-Alban-Leysse, au pied des commerces et des commodités.Avec ses 49 m², cet appartement lumineux, situé au 4e étage avec ascenseur, séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie ouvre sur un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours.Entièrement rénové en 2019, il bénéficie d'un chauffage gaz collectif et de menuiseries en PVC double vitrage, lui permettant d'afficher un DPE C, garantissant confort et efficacité énergétique.La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées.Un garage privatif complète ce bien, un véritable plus dans le secteur.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate de Chambéry.Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive et nombreuses photos sont à votre disposition sur simple demande.Ce bien ne se décrit pas, il se visite.Appelez-moi, et parlons-en.Julien.... Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913985

détails du bien

Franimo nr:	#7123095
reference :	340937696795
departement :	Savoie
proche :	Vérel-Pragondran
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vuillermet

agent immobilier :	Capifrance Vuillermet
nom :	Juliette Vuillermet
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vuillermet

frais estimés de ce bien à Vérel-Pragondran (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).