appartement à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 542.000

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Votre duplex séjour cathédrale en dernier étage terrasse !Quartier résidentiel très recherché !! Vivre la nature en pleine ville à 30mn de Paris !!!A 500m à pied du RER A, du centre-ville et de toutes les commodités. Crèche, école et collège à moins de 10 minutes à pied !!Au dernier étage de cette résidence de standing haut de gamme, cet appartement duplex T5 traversant de plus de 112m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes double hauteur et ses extérieurs.Votre espace de vie de plus de 39m2 agencé en séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte communique avec votre grande terrasse de 18m2 pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis.Espace extérieur bien agréable et devenu pratiquement indispensable aujourd'hui !!Deux premières chambres avec leur terrasse dédiée et une grande salle de bains WC complètent ce premier niveau.A l'étage vous disposez de 2 autres chambres confortables avec 1 salle d'eau et sa douche à l'italienne pour le côté pratique.Gros plus, une 3ème terrasse de 9m2 complète ce dernier niveau ! Plein Ouest pour admirer le soleil couchant !Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 2PK côte à côte en sous-sol sécurisé inclus.Disponible 4T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038909
reference :	340932538616
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 542.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.783
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.084 et € 3.794
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.084 et € 2.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).