***Vivez aux portes de Paris, dans un cadre mêlant nature et modernité. Située au cœur de l'écoquartier du Sycomore, cette résidence propose une variété d'appartement avec balcons ou jardins privatifs dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles, avec des commerces, écoles, et équipements accessibles à pied, ainsi qu'une maison de ville en triplex avec jardins individuels. Le parc du Sycomore et les jardins paysagers offrent un cadre unique, propice à la sérénité et au vivre-ensemble.***Grâce à sa localisation stratégique, Paris est à seulement 29 minutes via le RER A :Transports :• 6 min pour Marne-la-Vallée-Chessy• 32 min pour Châtelet-les-Halles• Accès rapide à l'autoroute A4 et A104• Arrêt de bus « Génitoy » à 300 m***Prestations haut de gamme :• Parking sécurisé en sous-sol• Cœur d'îlot végétalisé et espaces partagés conviviaux• Conception conforme aux dernières normes environnementales.***Caractéristiques d'un type d'appartement :Un duplex T4 lumineux avec balcon et double parking en sous-sol, offrant un cadre de vie spacieux et moderne.• Type : Appartement 4 pièces (T4)• Surface habitable : 81,90 m²• Étage : R+2• Séjour / Cuisine : 33,53 m²• Chambre 1 : 11,42 m²• Chambre 2 : 9,14 m²• Chambre 3 : 12,67 m²• Salle de bain : 4,25 m²• Salle d'eau : 3,79 m²• WC : Inclus dans salle de bain et salle d'eau• Entrée : 3,53 m²• Balcon : 11,50 m²• Exposition : Est/Ouest• Parking : 2 emplacements en sous-sol***Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles.Profitez par ailleurs des avantages financiers qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2100 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121
