appartement à vendre Chelles, Seine-et-Marne

Situé en plein centre-ville de Chelles, cet appartement de type T4, traversant, se trouve au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 réalisée par Montoit.D'une surface habitable de 83 m² et 100 m² de surface utile, il se compose comme suit :• Une entrée desservant une première chambre de 9,4 m²,• Un séjour lumineux de 35 m² habitables (40 m² utiles), équipé d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis,• Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 11,6 m² habitables,• Une salle de bain et un WC séparé.Atouts supplémentaires :• Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée,• Accessibilité PMR,• Deux places de parking,• Résidence sécurisée avec seulement deux appartements sur le palier.Localisation :À 5 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay (Paris accessible en 13 minutes), l'appartement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces, les écoles (moins de 300 mètres), ainsi que les collèges et lycées à proximité.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887728