appartement à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 199.000

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MONTFERMEIL (93370 ) SECTEUR VAUCANSON 3 PIÈCES LUMINEUX CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PLACES DE PARKING PRIVATIVES IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMOACCÉDANT LOGGIA PARKINGVous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BygTDwttsxxOptimhome vous présente un bel APPARTEMENT NEUF DE 3 pièces, 2 chambres (61,93 m² Carrez), situé au sein d'une COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE DATANT DE 2023.Situé au 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE, il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS (4,22 m²), d'un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE (29,40 m²) donnant accès à une GRANDE LOGGIA (5,43 m²), de deux belles chambres avec rangements (10,51 m² et 12,68 m²), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC (4,11 m²).DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES COMPLÈTENT LE BIEN, DONT UNE SOUS PERGOLA PROPOSÉE EN SUPPLÉMENT ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).ÉTAT NEUF, JAMAIS HABITÉ. Petite copropriété sécurisée avec portail électrique, digicode et visiophone.FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.Faibles charges. Normes RT 2012.Proche de toutes commodités, commerces et écoles.Gare Le Raincy Villemomble Montfermeil (RER E) à 15 minutes en voiture.Gare de Gagny (RER E) à 15 minutes en voiture.Parc Arboretum de Montfermeil et Bois de Montfermeil à proximité.Nombre de lots : 53Charges prévisionnelles annuelles : 1644 €DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159983
reference :	830030629328
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La rochelle - Vainchtein

agent immobilier :	Optimhome La rochelle - Vainchtein
nom :	Philippe Vainchtein
adressse :	7 Rue des bonnes femmes 17000 La rochelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La rochelle - Vainchtein

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).