appartement à vendre Chessy, Seine-et-Marne

€ 466.400

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A vendre cause mutation.Idéalement situé dans la dynamique ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris et 300 mètres de la station RER Val d'Europe, ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Sous garantie décennale, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 28,79 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagéeUne terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas d'été et moments de détenteUn cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement3 grandes chambres avec placards intégrésUne salle de bain avec baignoire et double vasqueUne salle d'eau avec douche et WCUn WC indépendant supplémentaire Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de l'emplacement :Quartier vivant avec commerces, écoles et restaurants à proximité immédiateTransports facilités : RER A, bus, accès rapide à l'autorouteFace au parc paysager de Disney, pour une qualité de vie exceptionnelle Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa situation géographique stratégique et à la forte demande dans le secteur. Conditions de visite : Accord de principe bancaire ou simulation financière requis. Négociation possible. Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. N'attendez plus ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904839

détails du bien

Franimo nr:	#7070724
reference :	340939100385
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chessy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 466.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Padel

agent immobilier :	Capifrance Padel
nom :	Dominique Padel
adressse :	77700 Magny Le Hongre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Padel

frais estimés de ce bien à Chessy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 933 et € 3.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 932,80 et € 2.332
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).