appartement à vendre Chessy, Seine-et-Marne

€ 449.000 466 400 €

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Situé dans le secteur prisé de la ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, combine modernité, confort et praticité. Emplacement idéal :RER A Val d'Europe à 300 mètres, accès direct à Paris et Marne-la-ValléeCommerces, écoles, restaurants et transports au pied de la résidenceFace au parc paysager de Disney, cadre verdoyant et calme L'appartement :Séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, exposé sud-ouestTerrasse et jardin privatif parfaits pour profiter des beaux joursCellier attenant à la cuisine3 grandes chambres avec placards intégrésSalle de bain avec baignoire et double vasqueSalle d'eau avec douche et WCWC indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol Points forts :Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoirLuminosité optimale et calme absoluIdéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentableRésidence moderne et sécurisée Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Négociation possible selon profil et financement. Accord de principe bancaire ou simulation financière demandés avant visite. Contact 7j/7 – Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904839

détails du bien

Franimo nr:	#7101456
reference :	340939100385
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chessy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Padel

agent immobilier :	Capifrance Padel
nom :	Dominique Padel
adressse :	77700 Magny Le Hongre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Padel

frais estimés de ce bien à Chessy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).