appartement à vendre Coulommiers, Seine-et-Marne

€ 285.000

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Appartement coup de coeur (et de première main) pour acquéreurs exigeants en quête d'un bien aux normes, sans travaux, et au bilan énergétique performant.Votre nouvelle adresse fait le choix d'un emplacement idéal et vous place à 250 mètres de la Gare.Situé dans une résidence de standing récente, l'appartement est un T5 de presque 109m2 niché en étage avec ascenseur.Une entrée avec grand placard qui mène sur un confortable séjour de 40m2 prolongé d'un extérieur de 14m2.Les amateurs de luminosité et d'ensoleillement seront séduits par l'exposition SudOuest.La cuisine est séparée, et équipée.Enfin l'espace nuit vous propose 3 chambres (possibilité 4) avec dressings, dont une suite parentale avec salle de douche.L'ensemble est complété d'une 2ème salle d'eau et de 2 WC séparés.Votre stationnement sera facilité grâce à un box et une place de parking privative sécurisée.Propreté et entretien irréprochable, excellents diagnostics, zéro anomalie électrique, et faibles charges de copropriété. De quoi préparer l'avenir avec sérénité.Visites 7j/7 au numéro indiqué, et après un premier entretien téléphonique ayant permis de valider le potentiel de votre financement. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904680

détails du bien

Franimo nr:	#7100181
reference :	340937136261
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Coulommiers
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Coulommiers (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).