appartement à vendre Épisy, Seine-et-Marne

€ 235.000

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Proche de la forêt de FONTAINEBLEAU à MORET sur LOING/ORVANNE profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une nature et d'un environnement préservés.Cet appartement de 2 pièces au 2ème et dernier étage vous attend avec sa terrasse de 13 m2 pour profiter des beaux jours.Un grand séjour cuisine de 30 m2 avec accès direct à la terrasse.Une chambre.Un espace dressing.Une salle d'eau avec wc, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviette.Une isolation thermique et phonique de qualité.Régulation électronique du chauffage.Porte d'entrée privative équipée du système "sécurit" 3 points.Une cave et 2 places de parking aérien.Un local à vélo.Un espace de coworking pour lutter contre l'isolement du télétravail ou pour retrouver une sérénité propice à la productivité.Cette résidence entourée d'espaces verts vous donne un avant goût de la forêt de Fontainebleau toute proche.Pour le quotidien, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces, supermarché, services de proximité.Pour vos déplacements, la Gare de Moret/Veneux est à 2 mn en voiture, 15 mn à pied.Par le Transilien R vous rejoindrez la Gare de Lyon en 50 mn, Fontainebleau en moins de 5 mn et Melun est à moins de 30 mn. Des lignes de Bus au pied de la résidence.Profitez des frais de notaire offerts.J'ai d'autres appartements dans cette résidence, n'hésitez pas à m'interroger.Je peux vous aider à trouver le financement le plus avantageux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Service NEUF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6746326
reference :	340932007931
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Épisy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goudet

agent immobilier :	Capifrance Goudet
nom :	Sylvie Goudet
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goudet

frais estimés de ce bien à Épisy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).