appartement à vendre Forges, Seine-et-Marne

€ 100.000

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Appartement de caractère type "Duplex" – Coeur de Ville Montereau Vous recherchez le charme du centreville allié à un agencement optimisé ? Découvrez cet appartement de 53 m² situé au 1er étage, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif stratégique. L’espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, intégrant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit & bureau : Le véritable atout de ce bien se trouve à l'étage supérieur : * Un palier desservant une chambre sous toit cosy. * Bonus rare : Un grand bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Chauffage électrique Charges copropriétés trimestrielles 400€ DPE G Taxe foncière Une vie de quartier privilégiée : Tout se fait à pied ! Commerces, restaurants et marché local sont au pied de l'immeuble. Côté transports, bénéficiez d'un accès immédiat aux bus et à la ligne R (Paris Gare de Lyon en 1h), facilitant tous vos déplacements. Un bien rare offrant le volume d'un bel appartement avec tous les avantages du plein centreville. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7239372
reference :	750061005-122
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Forges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max attitude

agent immobilier :	Re/max attitude
nom :	Catherine Laisis
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max attitude

frais estimés de ce bien à Forges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).