appartement à vendre Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 139.500

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Centre historique piéton – 5 min de la gare – Au calmeÀ deux pas du marché réputé de Lagny, des commerces, restaurants et des bords de la Marne, découvrez ce charmant 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de 4 appartements seulement.L'appartement offre :• Un séjour lumineux avec coin cuisine,• Une chambre confortable,• Une salle d'eau, WC séparé,• Une cave en soussol.Atouts : double exposition, fenêtres et porte neuves, isolation refaite, chauffage individuel électrique, charges très faibles.Un emplacement recherché : tout à pied, Paris à 25 minutes, Disneyland à 15 minutes, entre CDG et Orly, dans une ambiance village au cœur d'une ville dynamique.Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.À savoir :• Pas d'ascenseur (mais seulement un étage à monter),• Pas de stationnement privatif (mais tout est à pied et stationnement facile à proximité). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 35€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920350

détails du bien

Franimo nr:	#7133826
reference :	340931618648
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lagny-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 279 et € 977
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).