appartement à vendre Lieusaint, Seine-et-Marne

€ 345.000

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Je vous propose ce superbe bien de 4P de 86m2 en dernier étage avec terrasse de 47m2, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations de très bonne gamme (Parquet, volets roulants électriques, visiophone, hall d'entrée en pierre marbrière…) autour d'un îlot végétalisé. Son architecture résolument contemporaine est en parfait accord avec l'environnement.Idéalement située dans un quartier résidentiel et arboré, cette résidence vous comblera par sa proximité des commerces, crèches et écoles. Vous pourrez profiter des jardins partagés offerts par cet ensemble résidentiel.Disponibilité 4T2026Ce bien bénéficie d'un bel espace de vie de 38m2 offrant une cuisine ouverte sur un séjour clair et lumineux avec accès à la terrasse parfaitement fonctionnelle ou l'on peut dissocier les espaces détente et repas.L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et WC séparé.Un parking en sous-sol complète ce bien.Résidence RE2020 répondant aux nouvelles normes énergétiques vous garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques.Faibles charges.Photos non contractuelles.Pas de frais d'agence.Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement, accompagnement sur mesure dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7070520
reference :	340933715696
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lieusaint
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Lieusaint (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).