appartement à vendre Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne

€ 225.900

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Secteur Val d'Europe, à Magny le Hongre, dans une résidencetotalement sécurisée, au 1er étage, CAPIFRANCE vous présente à la vente cemagnifique appartement de 2 pièces d'environ 35 m2 vendu meublécomprenant :une entrée, une pièce à vivre dont séjour et cuisine ouverte équipée,une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez la qualité des finitions et des prestations, le calme, la luminosité de cet appartementainsi que l'environnement privilégié.Une place de parking complète ce bien.Proximité immédiate des commerces et des écoles, du centrecommercial Val d'Europe, Vallée village, Disneyland Paris, Villagenature. Arrêt bus en bas de la résidence qui dessert Disneyland.charges annuelles : 1450 euros comprenant eau chaude, entretienVMC, digicode, vidéo surveillance, entretien ascenseurs, espaces vertset portail automatique.Taxe foncière 2023 : 503 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Magali MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883440

détails du bien

Franimo nr:	#6995447
reference :	340933036676
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Magny-le-Hongre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	158

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Magali Marchand
adressse :	77144 Montevrain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.035
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.581
Taxe habitation Estimation	Entre € 451,80 et € 1.129,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).