appartement à vendre Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne

€ 218.900

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APPARTEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UN PREMIER ACHATSecteur Val d'Europe, à Magny le Hongre, dans unerésidence totalement sécurisée, au 1er étage, CAPIFRANCE vous propose cetappartement meublé standing de 2 pièces idéalement agencéd'environ 36 m2 comprenant :une entrée, une belle pièce à vivre dont séjour et cuisineouverte équipée, une chambre cosy avec dressing et unesalle d'eau moderne avec WC.Vous apprécierez le calme, la luminosité de cet appartement ainsique l'environnement privilégié.Proximité immédiate des commerces et des écoles, du centrecommercial Val d'Europe, Vallée village, Disneyland Paris, Villagenature.Arrêt bus en bas de la résidence qui dessert Disneyland.charges annuelles : 1450 euros comprenant eau chaude, entretienVMC, digicode, vidéo surveillance, entretien ascenseurs, espaces vertset portail automatique.Taxe foncière 2023 : 503 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Magali MARCHAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883603

détails du bien

Franimo nr:	#6999783
reference :	340934269200
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Magny-le-Hongre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Magali Marchand
adressse :	77144 Montevrain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.532
Taxe habitation Estimation	Entre € 437,80 et € 1.094,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).