appartement à vendre Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne

€ 448.000

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Unique sur le secteur emblématique et très recherché de Disney Val d'Europe !!! 122m2 de surfaces privatives !!!Entre ville et nature, votre nouvelle adresse au 3ème et dernier étage de cette résidence intimiste de standing cet appartement T5 traversant d'exception de 101,68m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses volumes.L'espace de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine ouverte, communique directement avec vos 2 terrasses pour un total de 21m2 idéalement exposée Est et Ouest pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille jusqu'au soleil couchant.Extérieurs bien agréables, devenu pratiquement indispensables aujourd'hui.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 4 chambres confortables, 1 grande salle de bains WC, 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour le côté pratique.Prestations raffinées, ascenseur, dernières normes, faibles charges, disponible 2T27, parking en sous-sol sécurisé, présentation détaillée sur rendez-vous, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7025231
reference :	340933567889
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Magny-le-Hongre
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 448.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.316
Taxe foncière Estimation	Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation Estimation	Entre € 896 et € 2.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).