À moins d'une heure de paris, sur les coteaux de la vaée de la marne, cee maison pleine de caraère développe des volumes généreux, offrant 230 m² de surfaces utiles, implantée sur un teain arboré de 2 900 m², avec une vue dégagée exceptionnee sur la rivière et son environnement naturel.orientée plein sud, largement ouvee sur l'extérieur et baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, éant une atmosphère sereine et ressourçante. ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses nombreuses ouveures sur le jardin paicipent à un cadre de vie à la fois auentique et unique.la propriété propose de beaux espaces de réception. le rezdeaussée s'organise autour d'un salon convivial avec eminée inse, ouve sur le jardin, d'une grande pièce à vie comprenant un espace sae à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. une ambre orientée vers la nature et des toilees indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs teasses généreuses permeent de profiter pleinement du panorama sur la vaée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons.disibuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier desse deux ambres lumineuses avec eminée, dont une disposant de sa sae d'eau privative. un bureau ou ambre supplémentaire, une vaste sae de bain et un wc indépendant complètent cet étage.les combles aménagés, composés de ois espaces avec fenêes de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : ambres, espace de avail ou sae de loisirs.un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rezdejardin comprenant un studio avec sae d'eau et kihenee permeent d'envisager un espace professionnel, aistique ou un logement indépendant.le teain paysager présente également un potentiel de division paeaire intéressant.par son caet aistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cee propriété atypique séduira les amateurs de biens de caraère à la reehe d'un lieu de vie inspirant à proximité de paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire.disibution des pièces :rezdeausséeo enéeo grande pièce de vie avec sae à mangero salon avec eminée inse ouve sur le jardino cuisine spacieuseo ambre ou bureau orientée vers l'extérieuro aès aux teasseso wcetage 1o 2 grandes ambres dont 1 avec sae de doueo 1 ambre enfant ou bureauo sae de baino grand palier et dégagementso wcetage 2o 2 pièces mansardéeso grand espace de palieezdejardino studio indépendant avec ambre, kihenee, sae de doue et wco teasse avec aès dire au jardinidéal pour :o recevoir famie et amiso location ponueeo téléavailo espace adolescento aivité indépendantedépendanceso vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregisement, sae de projeion, espace spo ou second logement...)o zones de rangemento petite cave voûtéeextérieurso teain arboré d'environ 2 900 m² (possibilité de division)o grandes teasses avec vue panoramiqueo jardin paysagero vue sur la marne et un plan d'eauo potentiel de division paeaireo deux aès indépendants avec poails motorisés et stationnementmentions légales :les informations présentées cidessus sont fournies à tie indicatif et résuent des éléments recueiis lors de la mise en ligne. ees ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officiees ni du respe des obligations réglementaires, notamment des diagnostics teniques en vigueur. pour consuer les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande.pour toute demande, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
