MELUN – ÉCOQUARTIER WOODI\nAPPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE VERT ET CONNECTÉ\nSituée au sud de Paris, Melun séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, patrimoine et qualité de vie. Connectée rapidement à la capitale grâce au RER D (trains directs) et aux grands axes routiers A5 et N6, la ville offre un environnement idéal pour habiter ou investir.\nAu cœur du nouvel écoquartier Woodi, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, pensée pour conjuguer bienêtre, nature et mobilité douce. Ce quartier moderne et responsable se distingue par ses bâtiments basse consommation, ses espaces verts préservés, ses jardins partagés et ses nombreux services de proximité.\nTypologies et prix disponibles\nT1 : 2 logements à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 5 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 12 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 5 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUn emplacement pratique et recherché\nLa résidence est située à environ 2 km de la gare de Melun :\n25 minutes à pied\n8 minutes à vélo\nMoins de 10 minutes en voiture\nEnviron 10 minutes en bus\nMelun bénéficie également :\nDe 15 écoles maternelles et primaires, 3 collèges, 3 lycées\nD’équipements sportifs, culturels et de loisirs variés\nDe 80 hectares d’espaces verts : parcs, jardins, forêts, plan d’eau\nD’une vie locale animée par de nombreux événements culturels\nLes transports sont nombreux et évolutifs :RER D, Transilien R, 16 lignes de bus, future ligne TZEN 2, avec accès rapide aux grands pôles franciliens.\nDes appartements neufs conçus pour votre confort\nLes logements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et qualité de vie :\nEspaces extérieurs privatifs pour la quasitotalité des appartements\nCertains logements traversants ou à double orientation\nRésidence composée de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages\nImplantation sur la place centrale du quartier avec commerces et services\nVaste îlot paysager et locaux vélos sécurisés\nLa résidence respecte la norme RE 2020 – seuil 2025, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable pour les occupants.\nLes avantages du neuf\nFrais de notaire réduits\nAucun travaux à prévoir\nPaiements échelonnés selon l’avancement du chantier\nGaranties constructeur et sérénité à long terme\nCharges maîtrisées grâce aux performances énergétiques\n Téléchargez la brochure complète pour découvrir les plans, prestations et disponibilités.Un projet idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un quartier d’avenir.\nFrédéric LeclercAdria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
