appartement à vendre Nemours, Seine-et-Marne

€ 130.000

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Un grand portail en bois et un interphone vous ouvre la porte de ce très haut porche, long d'une dizaine de mètres, les murs sont en pierre et le sol en pavés, un chemin également en pavés se divise sur la gauche et la droite pour vous conduire aux logements. En plein milieu, une admirable cour est paysagée de massifs et de plantes radieuses. Au centreville de Nemours dans cet ancien hotel particulier du dixseptième siècle qui s'appelait l'Hôtel Des Princes, le lieu a été transformé en 14 appartements dont le lot numéro 1 qui est cet appartement de 42 m² en plainpied, très lumineux par les quatre doubles portes fenêtres en PVC, sur toute la façade du petit immeuble de droite qui possède un seul étage. Un grand séjour de 25 m² environ avec le coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un grand et long dressing, une salle de bains baignoire, une vasque, un WC avec petit placard, et le ballon d'eau chaude. Très pratique une cave intéressante en soussol, vous y accédez par une petite pente douce. Chauffage par radiateurs. Bon classement énergétique en "D". Pour le parking de votre voiture, un abonnement est prévu par la ville de Nemours à trente euros le mois grâce à votre plaque minéralogique, les nombreux parkings permettent toujours des places libres. Toutes les commodités sont réunies même à pied. La Gare Sncf pour Paris Gare de Lyon en une heure. Autoroute A6 Paris à 75 km. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239770
reference :	830031765146
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nemours
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).