appartement à vendre Provins, Seine-et-Marne

€ 126.000

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Découvrez ce magnifique duplex T4 atypique, situé aux 2ᵉ et dernier étages d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Provins (77).Idéalement placé en centreville, ce bien sans aucun travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Provins.Composition du duplex :Un logement lumineux réparti sur deux niveaux :Niveau principal (2ᵉ étage) :Une entrée avec accès direct à un petit balcon.Un vaste séjour, chaleureux et lumineux.Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.Une première chambre confortable.Étage supérieur (combles aménagés) :Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou télétravail.Une salle de bains et WC.Un emplacement stratégique et un cadre de vie rare :Centreville : Tous les commerces, services, écoles et restaurants sont accessibles à pied.Transports : Gare SNCF de Provins (Ligne P Paris Est) à seulement 8 minutes à pied.Cadre de vie : Vivez au cœur de la cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Des charges maîtrisées :La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic privé, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Un vrai plus pour une vie citadine sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et praticité quotidienne. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926283

détails du bien

Franimo nr:	#7166371
reference :	340930192988
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Provins
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sayegh

agent immobilier :	Capifrance Sayegh
nom :	Setta Sayegh
adressse :	77131 Pezarches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sayegh

frais estimés de ce bien à Provins (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).