appartement à vendre Provins, Seine-et-Marne

€ 102.000

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COUP DE CŒUR ASSURÉ ! T2 ATYPIQUE EN PLEIN CŒUR DE PROVINSSaisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare et unique !Découvrez ce charmant appartement T2 atypique niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein cœur historique de Provins (77), ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Idéalement situé en centreville, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et la praticité du neuf.Composition Détaillée du Bien :L'appartement, lumineux et sans aucun travaux à prévoir (clé en main), se compose de :Une entrée accueillanteUn superbe séjour lumineux avec coin repasUne cuisine aménagée ouverte sur le séjour, garantissant un espace de vie convivialUne chambre (espace nuit séparé)Une salle de bain avec WCEmplacement et Commodités (Proximité de Tout) :L'emplacement est le point fort majeur de cette annonce, très recherché par les acquéreurs :CentreVille / Proximité de Tout : Vous êtes au cœur de l'action ! Tous les commerces, services, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à proximité de tout et sans voiture.Transports : La gare de Provins (Ligne P, direction Paris Est) est accessible en seulement 8 minutes à pied, parfait pour les navetteurs.Cadre : Profitez de l'atmosphère unique du centre historique de Provins au quotidien.Gestion et Faibles Charges :Un atout non négligeable pour votre budget ! La copropriété est gérée en syndic privé (gestion simplifiée et maîtrisée), ce qui garantit des charges très faibles. Un excellent investissement qui allie plaisir d'y vivre et économies.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel en plein cœur de Provins ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926284

détails du bien

Franimo nr:	#7166401
reference :	340931280940
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Provins
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sayegh

agent immobilier :	Capifrance Sayegh
nom :	Setta Sayegh
adressse :	77131 Pezarches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sayegh

frais estimés de ce bien à Provins (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).