appartement à vendre Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 362.000

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Pour amateurs de calme au dernier étage.Votre nouvelle adresse en centre ville vous place au coeur des commerces du quotidien dans un rayon de moins de 100 mètres (boulangerie, pharmacie, la poste, mairie, place du marché, parc, bus, etc...).Côté transport, la gare RER E est à 850 mètres et vous fait rejoindre Saint-Lazare en 40 minutes.Votre nid douillet est un 4 pièces de presque 86m2 niché au 4ème et dernier étage de cette future résidence de standing.Une entrée avec placard, puis une grande pièce principale avec cuisine ouverte et prolongée d'un agréable balcon.Les amateurs d'ensoleillement seront séduits par l'exposition Sud.L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, l'ensemble est associé à une salle de bain supplémentaire et 2 WC (dont 1 séparé).Une place de parking en sous-sol.Des prestations soignées avec un bilan énergétique performant, de faibles charges, et les FN réduits. Dispo 2T26.Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h. J'attends votre appel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7002778
reference :	340935423161
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Roissy-en-Brie
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).