appartement à vendre Saint-Germain-Laval, Seine-et-Marne

€ 175.000

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Offrezvous le confort et la modernité dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une résidence aux dernières normes.Ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.• Séjour spacieux avec accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours• Cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour vos moments conviviaux• Chambre confortable avec rangement intégré• Salle de bains moderne et WC séparésHauteurs sous plafond généreuses et finitions soignées vous garantissent un espace agréable et fonctionnel.Vous bénéficierez également d'un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Points forts :• Logement très bien isolé (thermique et acoustique)• Balcon avec gardecorps pour des moments en extérieur• Agencement optimisé avec placards intégrés• Résidence élégante et sécuriséePrix attractif pour un tel bien dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder !N'attendez pas tant qu'il est disponible pour me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou me demander de la documentation à sebastien. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7124951
reference :	340932658456
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Germain-Laval
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).