appartement à vendre Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne

€ 199.900

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Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie également de la proximité d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une base de loisirs, parfait pour les amateurs de plein air.Dès l'entrée, vous serez séduits par :Une cuisine récente, indépendante et entièrement équipée.Un salon/salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.L'espace nuit comprend :Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse.Une salle de bain ainsi un WC séparé.De nombreux rangements pratiques (placards, dressing) se trouvent également dans le couloir.Les plus de cet appartement :Aucun travaux à prévoir.Une cave en sous-sol et une place de parking privée.Un local à vélos et la présence d'une gardienne pour plus de sérénité.Situation privilégiée :À 20 minutes de Disneyland pour des sorties magiques en famille.Accès rapide à la gare de Serris Val d'Europe (Eurostar, TGV, Thalys) et à Paris Gare de Lyon en 55 minutes via le RER A.Proximité immédiate des axes routiers A4 et N104.Chers confrères agents immobiliers, l'inter-cabinet est bienvenu !Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 257, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1180) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888591

détails du bien

Franimo nr:	#7018097
reference :	340932698280
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Thibault-des-Vignes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravinet

agent immobilier :	Capifrance Ravinet
nom :	Laurence Ravinet
adressse :	77200 Torcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravinet

frais estimés de ce bien à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).