appartement à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 469.000

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Unique sur le secteur emblématique et très recherché de Disney Val d'Europe !!! 106m2 de surfaces privatives !!!A 6 minutes à pied de la vallée village, de val d'Europe et de toutes les commodités, à 30 mn de Paris gare de Lyon via le RER A !Entre ville et nature, une adresse exceptionnelle au 1er étage sur 2 de cette résidence de standing cet appartement T4 traversant d'exception de 94,42m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité ses volumes et ses 2 extérieurs.L'espace de vie de 43m2 avec sa cuisine ouverte pouvant être fermée communique directement avec votre 1ère terrasse de 5,80m2 idéalement exposée plein Sud pour profiter d'une belle lumière toute la journée.Gros plus, la hauteur sous plafond de 2,70m vous apporte plus de volume !!Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 1 suite parentale de 16,50m2 incluant sa salle d'eau dédiée et 2 autres chambres confortables ayant un accès direct à votre 2ème terrasse de 6m2 !!!1 grande salle de bains WC avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique complètent votre agencement.Prestations raffinées haut de gamme, dernières normes, faibles charges, disponible 4T26, 2 parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus avec précâblage pour véhicule électrique, présentation détaillée sur rendez-vous, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6991610
reference :	340932773897
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).