appartement à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 379.000

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Appartement 3 Pièces avec Terrasse – Élégance et Confort à SerrisDécouvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,81 m², situé à Serris, au sein d'une résidence au charme londonien, mariant élégance et modernité. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités et des célèbres parcs Disneyland Paris.Un appartement spacieux et lumineux :Situé au 2ème étage, cet appartement exposé sud-est vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes bien pensés :• Un séjour généreux de 24,34 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.• Une magnifique terrasse de 7,4 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.• Deux chambres confortables (12,68 m² et 10,54 m²), parfaites pour une famille ou un espace bureau.• Une salle de bain spacieuse de 6,39 m² et des WC séparés pour plus de praticité.• Une place de parking en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur recherché.Un cadre de vie privilégié à Serris :- Un environnement verdoyant : nombreux lacs, parcs et espaces verts à proximité.- À seulement 800 mètres du centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village, un haut lieu du shopping et de la gastronomie.- Une offre scolaire complète, de la crèche à l'université Paris-Est Marne-la-Vallée.- Excellente accessibilité :• À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 34), menant aux gares RER A de Serris - Val d'Europe et SNCF TGV Marne-la-Vallée - Chessy.• À 27 minutes en voiture de Paris-Bercy.Un logement conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année.Ne laissez pas passer cette opportunité !Disponible au 2T.2027.Contactez-moi pour plus d'informations.Profitez du PTZ selon votre profil.* photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042879
reference :	340938555693
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).