appartement à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 379.000

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À saisir : Superbe 3 pièces de 72 m² au cœur de Serris, à deux pas du Val d'Europe et de La Vallée VillageDécouvrez cet appartement idéalement situé, vous offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (RER A, bus), tout en étant à quelques minutes seulement du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village.Caractéristiques principales :• Surface d'un peu plus de 72 m²• Grand séjour lumineux grâce à sa double exposition• Jardin d'hiver attenant au séjour, parfait pour profiter d'un espace détente supplémentaire• Deux chambres confortables• Une salle d'eau moderne• Un WC indépendant• Un dressing pour un maximum de rangement• Place de parking en sous-sol sécuriséeAvantages financiers :• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéal pour un premier achat• Frais de notaire réduits, permettant de réaliser des économies substantiellesOffrant un cadre de vie unique à proximité de toutes les commodités et des pôles d'attraction de la région (Disneyland Paris, Val d'Europe, La Vallée Village), cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement sûr et pérenne. N'attendez plus et contactez-nous au 06*76*97*64*68 pour concrétiser votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Sebastien LEROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7048681
reference :	340938713398
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leroux

agent immobilier :	Capifrance Leroux
nom :	Sebastien Leroux
adressse :	77700 Magny le hongre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroux

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).