appartement à vendre Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 174.000

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Découvrez ce bel appartement de 37m² environ, situé au rezdechaussée d'une résidence calme et sécurisée.Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.Un stationnement au soussol complète ce bien.Les atouts : Aucun travaux à prévoir Ballon d'eau chaude récent Terrasse privative Stationnement sécurisé Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITECHAUFFAGEGAZ) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933600

détails du bien

Franimo nr:	#7228367
reference :	340939306536
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Vaires-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ravinet

agent immobilier :	Capifrance Ravinet
nom :	Laurence Ravinet
adressse :	77200 Torcy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravinet

frais estimés de ce bien à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).