appartement à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

€ 454.975

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À BOIS-GUILLAUME, votre futur chez-vous vous attend ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 d'environ 93m² au rez-de-chaussée, avec jardin de 141 m².Vous serez comblé par la proximité immédiate de toutes les infrastructures dont vous avez besoin : transports, commerces et écoles et à 7 mn de la gare de RouenEn pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli(e) par une entrée avec cellier, vous offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, lumineux et convivial, est parfaitement agencé avec un coin cuisine moderne, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres dont une parentale vous offrent un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Enfin, une salle de bain fonctionnelle complète ce bien.De plus, cet appartement répond aux normes énergétiques les plus récentes grâce à la conformité de la norme RT 2012. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6919384
reference :	340933650995
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bois-Guillaume
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 454.975

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Guy Godard
adressse :	76116 Grainville Sur Ry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Bois-Guillaume (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.796
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 909,95 et € 2.274,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).