appartement à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

€ 349.000 359 000 €

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Bel appartement de type T3 au 3e étage exposé sud-est & nord-ouest, bénéficiant d'un grand balcon/terrasse de 17.26 m2.Il comprend ensemble séjour/cuisine 36.68 m2, entrée avec penderie, 2 grandes chambres dont une avec penderie, salle de bains, et wc séparé.Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.Cet ensemble immobilier dont la livraison est annoncée pour juin 2027, est proche de toutes les commodités, et comprend des appartements du 2 au 5 pièces dont un bon nombre sont encore disponibles : prendre mon contact téléphonique pour de plus amples renseignements.L'acquisition d'un bien neuf en VEFA, (vente en l'état futur d'achèvement) qui retient votre attention, débute par la signature d'un contrat de réservation que je suis en mesure de vous fournir : seul moyen d'éviter son achat par un autre candidat acquéreur plus réactif.Bénéficiez du PTZ pour financer une partie de votre résidence principale (sous conditions).Toute candidature à l'achat sera soumise à la présentation d'un plan de financement solide.Le programme respecte la réglementation environnementale RE2020, et bénéficie des prestations suivantes :- Dispositif chauffage & production EC sanitaire, par réseau de chaleur collectif alimenté par le chauffage urbain.- Équipements sécuritaires (Visiophone / Vidéophone, Système Vigik).- Revêtements des sols (Carrelage pièces humides & Parquet stratifié pièces sèches).- Équipements de confort (Ascenseur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7063885
reference :	340939188970
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bois-Guillaume
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Bois-Guillaume (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).