appartement à vendre Bois-Guillaume, Seine-Maritime

€ 355.000

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BOISGUILLAUME, en plein cœur de ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée de 48 appartements SEULEMENT ; appartement de type T3 de 68,70 m² avec loggia exposé SUD à proximité immédiate des commerces, des services, du bus, de la mairie et du marché, accessibles à pied.Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 38,00 m² donnant sur la loggia d'un peu plus de 6,50 m² idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Deux chambres confortables de 11,60 m² de 9,00 m² environ bien agencées ainsi que la salle d'eau moderne complètent un ensemble fonctionnel et harmonieux.La résidence pour laquelle les travaux débutent au 3èm trimestre pour une livraison prévue au 4èm trimestre 2027 répond aux normes actuelles de construction et de performance énergétique (RE 2020), assurant confort, faibles consommations d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.Une place de stationnement est comprise dans le prix (possibilité de box) , les volets sont électriques, possibilité d'une douche à l'italienne.Une variante de cet appartement transformé en T4 existe.N'hésitez pas à m'appeler !!! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements, d'autres typologies d'appartement sont disponibles sur cette résidence. NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!!ATTENTION photos non contractuelles ; par contre elles correspondent à la surface des pièces en photo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7303315
reference :	340935836400
departement :	Seine-Maritime
proche :	Bois-Guillaume
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Virginie Bernier
adressse :	76230 Bois Guillaume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Bois-Guillaume (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).