appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 189.000

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À deux pas de l'université du Havre, découvrez cet appartement lumineux de 67 m², exposé plein sud.Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et faibles charges (70€/mois), ce bien offre une belle pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon, apportant une superbe luminosité à l'espace.L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Caractéristiques et équipements :- Double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants manuels- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2022)- Fibre optique installée- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement- Copropriété bien entretenue (ravalement de façade prévu en 2028)Un emplacement idéal :Le quartier Université est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports (tramway, bus, gare SNCF). À quelques minutes du bassin Vauban et des espaces verts, c'est un cadre de vie agréable et attractif, parfait pour habiter ou investir.Une opportunité rare sur le marché !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Retrouvez-moi sur Capifrance : Sophie Amri - Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890345

détails du bien

Franimo nr:	#7021352
reference :	340932973052
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).