A 5 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Square Saint-Roch au Havre. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet espace bénéficie d'un accès facile et pratique et se distingue par ses 75 m² exposé Ouest.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet appartement. Une pièce de vie de 45 m², intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 10m² chacune, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.Du séjour et d'une des chambres vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le square. Une cave saine de 8 m² accompagne ce bien.Pour le stationnement, un abonnement de 12 € est appliqué par la ville pour les résidents qui souhaitent se garer dans la rue, mais il est aussi possible de louer un garage en sous-sol. .Les charges mensuelles de 150€ incluent le chauffage et l'entretien des parties communes.Les fenêtres en double vitrage PVC. Récemment rénové avec des finitions modernes et de qualité, il se distingue par son statut de Perret classé au patrimoine de l'UNESCO. Avec son architecture emblématique et son design intemporelLe toiture de l'immeuble vient d'être également isolé récemment.La fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, indispensable pour le quotidien moderne.L'appartement peut être vendu entièrement meublé sous conditions.Idéalement situé au cœur du Havre, offrant un cadre de vie urbain et dynamique étant à proximité de toutes les commodités (plage, square, bus, tram, Hôtel de Ville,commerces, écoles, etc.), cet appartement rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-moi et/ou consultez mon profil sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860034
