appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 287.000

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RARE À LA VENTE ! En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce SPACIEUX APPARTEMENT de 103 M² situé dans le très prisé QUARTIER DES HALLES au HAVRE, à deux pas des COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES et de la PLAGE.En REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, ce bien séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son AGENCEMENT ÉVOLUTIF.Il se compose de :- Un SÉJOUR LUMINEUX de plus de 40 M²- Une CUISINE INDÉPENDANTE de 10 M²- 2 CHAMBRES CONFORTABLES (15 M² et 10 M²)- Une SALLE DE BAIN de 7 M²- Une SALLE D'EAU et des WC SÉPARÉS- De nombreux rangements et placardsCet appartement est issu de la réunion d'un STUDIO et d'un T2, offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS :- RÉSIDENCE PRINCIPALE avec charme et cachet- INVESTISSEMENT LOCATIF (colocation, location meublée)- ACTIVITÉ LIBÉRALE (espace professionnel + logement)Quelques TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir pour MODERNISER L'ENSEMBLE à votre goût.LES + :- Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans Un GARAGE FERMÉ et SÉCURISÉ- Une CAVE SAINE- Un CELLIER PRATIQUE pour vélos ou stockage- Un JARDIN COLLECTIF – un vrai plus en CENTRE-VILLE- DES CHARGES COLLECTIVESUN EMPLACEMENT PREMIUM : à deux pas du MARCHÉ DES HALLES, idéal pour TOUTE LA FAMILLE.UN BIEN D'EXCEPTION à visiter sans tarder. CONTACTEZ-NOUS VITE pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903361

détails du bien

Franimo nr:	#7060587
reference :	340934564272
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574 et € 1.435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).