appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

Situé rue de Bougainville, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, ce bel appartement de type F3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.D'une surface bien optimisée, il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, d'un salon confortable, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement.Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un revenu locatif stable dans un secteur prisé.Installé dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges (syndic professionnel), l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.Son emplacement est un véritable atout : accès direct à la plage par le tramway, proximité des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires au quotidien. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les locataires comme pour un futur occupant.Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans un quartier dynamique et recherché du Havre.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un logement de qualité, bien situé Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COMMUN) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic BOUCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )