appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 262.000

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À deux pas de la place de Graville au Havre, dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, venez découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d'un appartement T4 d'environ 90 m², d'une maisonnette indépendante T2 de 35 m², d'un double garage, d'un jardin/cour de 200 m² exposé sud, et d'une cave.Aucune charge de copropriété.L'appartement, situé au premier étage, se compose de :Une entrée de 7 m²Un vaste séjour/salon de 40 m² avec cheminée fonctionnelle (possibilité de créer une 3e chambre)Deux chambres de 11 et 12 m² environUne cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m²Une salle de bain avec baignoire (7 m²)Un WC séparéUne cave saine et fonctionnelle de 23 m²Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.La maisonnette, de plain-pied, comprend :Une pièce de vie de 18 m² avec séjour exposé sud et cuisine ouverte aménagée/équipéeUne chambre de 10 m² environUne salle d'eau avec WC de 7 m²Chauffage individuel électrique. Accès direct au jardin/cour sans vis-à-vis.Extérieurs :Double garage de 33 m²Jardin/cour privatif d'environ 200 m² exposé plein sudCopropriété bénévole bien tenue : ravalement effectué en 2017, toiture en bon état.À noter : possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, un autre appartement est actuellement également à la vente. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif patrimonial.Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces, marché, professionnels de santé.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou retrouvez-moi sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro Bénévole) : 135€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906838

détails du bien

Franimo nr:	#7084908
reference :	340930854248
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).