appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 398.000

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Situé au 11ᵉ ÉTAGE de la RÉSIDENCE DE FRANCE, cet appartement de 91,94 m² (LOI CARREZ) offre une VUE IMPRENABLE SUR LA MER et bénéficie d'une LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Un cadre de vie alliant CONFORT et TRANQUILLITÉ. À l'origine composé de QUATRE PIÈCES, cet appartement a été réaménagé en TROIS pièces principales, avec la possibilité de RÉINTÉGRER FACILEMENT UNE TROISIÈME CHAMBRE, selon vos besoins et préférences.Détails du bien :- UN SÉJOUR LUMINEUX DE 25 m², offrant une VUE DÉGAGÉE SUR LA MER.- UNE CUISINE OUVERTE DE 16 m², conçue par un CUISINISTE PROFESSIONNEL, en bon état, alliant à la fois FONCTIONNALITÉ et ESTHÉTISME.- UNE CHAMBRE PRINCIPALE DE 20 m², spacieuse et calme.- UNE SECONDE CHAMBRE DE 12 m².- UNE SALLE DE BAIN DE 6 m², à personnaliser selon vos envies.- UNE ENTRÉE DE 5 m² avec RANGEMENTS INTÉGRÉS, optimisant l'espace de vie.À l'extérieur, UN BALCON DE 11 m² vous permettra de profiter d'un ESPACE AGRÉABLE avec une VUE MER EXCEPTIONNELLE.Équipements complémentaires :- UN CELLER PRIVÉ pour un stockage supplémentaire.- UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE EN GARAGE FERMÉ, un véritable atout en ville.Les points forts :- BELLE Surface de 91,94 m² (LOI CARREZ)- UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE- UN GRAND BALCON- UNE CUISINE SUR MESURE- Possibilité de 3 CHAMBRES- UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec ascenseurQuartier recherché du Havre, proche des COMMERCES et des TRANSPORTS! Nombre de lots de la copropriété : 2912, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3796€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907145

détails du bien

Franimo nr:	#7085270
reference :	340938295525
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigon

agent immobilier :	Capifrance Vigon
nom :	Jessica Vigon
adressse :	76610 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigon

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).