appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 172.000

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Un cadre de vie moderne, pratique et lumineux au cœur d'un quartier en plein essor !Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, cet appartement de 64 m², exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et sa localisation stratégique, entre les docks Vauban, le quartier de l'Eure, et à proximité directe de la clinique des Ormeaux.Composition :Entrée : 5,91 m²WC séparés : 1,97 m²Salle de bains : 4,45 m²Séjour / Cuisine ouverte : 30,42 m²Chambre 1 : 9,21 m²Chambre 2 : 12,06 m²Balcon : 7,39 m² (hors Carrez)Prestations :Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjourChauffage gaz avec chaudière individuelle de 2016Double vitrage PVC, volets roulants manuelsAccessibilité PMR (accès handicapé)Balcon de 6,5 m² orienté sud avec vue dégagée sur la villePlace de parking privative en sous-sol fermé, couvert et sécuriséCopropriété récente à faibles charges : 75 € / moisTaxe foncière : 1500 € / anUn investissement d'avenir :L'arrivée prévue du tramway en 2027, qui passera à deux pas de l'immeuble, est un véritable atout pour valoriser votre bien et améliorer votre quotidien.À proximité immédiate :Clinique des OrmeauxCommerces et restaurants des Docks VaubanAuchan DriveTransports, écoles, et axes routiersAucun travaux à prévoirIdéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatifPour plus de renseignements, contactez-moi au 06*48*60*33*60 et n'hésitez pas à me suivre sur les réseaux. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 897€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906414

détails du bien

Franimo nr:	#7085707
reference :	340935626255
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).