appartement à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 246.900

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Situé dans le quartier très recherché des Ormeaux, en plein centre-ville du Havre, découvrez cet appartement T5 de 81 m² entièrement rénové avec goût.Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 37 m² comprenant un séjour et un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.Côté nuit, trois chambres (11, 9 et 9 m²), une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bien. De nombreux rangements sont également présents.Possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant le salon.Vous bénéficierez en plus :D'une cave de 8 m²D'une place de stationnement nominative sécuriséeD'un jardin commun de 1 000 m²D'un cellier et d'un local à vélos partagésLa copropriété, bien entretenue et aux faibles charges (100 €/mois), ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2001).Ce bien peut également intéresser les investisseurs avec un potentiel locatif estimé jusqu'à 1 350 €/mois, ou 450 € par chambre en colocation.Le quartier des Ormeaux offre un cadre de vie idéal : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, et ambiance résidentielle paisible. À seulement 10 minutes à pied de l'Espace Coty et proche des plages, du tramway et de toutes les commodités.À visiter sans tarder !Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902109

détails du bien

Franimo nr:	#7089572
reference :	340933213876
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.480
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.728
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,80 et € 1.234,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).