appartement à vendre Mont-Saint-Aignan, Seine-Maritime

€ 137.000

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SOUS PROMESSE DE VENTE NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 72.17m². Idéal pour investisseur, situé à Mont SaintAignan au pied du pôle Universitaire et des grandes écoles (10mn de ROUEN), très bel appartement de 72.17m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1600€/mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, sèche linge, lave vaisselle ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place des Coquets. Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Traversant et très bien ensoleillé. Fibre internet. 1 entrée. 1 séjour exposé SUD (15.66m²) . 1 grand dégagement avec placards. 4 chambres (10.05m², 9.58m², 10.91m², et 9.06m²). 1 cuisine entièrement équipée (7.30m²). 1 salle de bains (3.30m²). 1 WC indépendant. Parkings. Cave. Espace verts. Taxe foncière : 1375€/an. Charges : 239€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic gestion des poubelles). Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (5500€) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignezvous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23159 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (131 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 72.17 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7105035
reference :	75008149552
departement :	Seine-Maritime
proche :	Mont-Saint-Aignan
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).