VENDU PAR NAOS IMMOBILIER Charmant appartement sur Rouen Rive Gauche. Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Rouen ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé sur la rive gauche de la ville. Les professions libérales sont les bienvenues, que vous soyez un particulier ou un professionnel, cet appartement conviendra parfaitement à vos besoins. - Superficie : 71.76m² loi Carrez. - Grand parking privatif. - Cave pour un espace de rangement supplémentaire. - Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité. - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages. - Séjour lumineux de 9.37m². - Salon confortable de 10.38m². - Cuisine équipée et aménagée de 8.88m² ouverte sur le séjour. - 2 chambres spacieuses : chambre 1 de 14.45m² et chambre 2 de 9.76m². - Environnement calme, sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un hypermarché, des activités sportives et des transports en commun. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Accès à la FIBRE INTERNET pour une connectivité optimale. - Charges mensuelles: 166.66€ (chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes, loi ALUR). - Taxe foncière: 1664€ / an. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (Honoraires d'agence inclus). Honoraires de l'agence : 5000€ TTC Honoraires charge acquéreur. La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires, n'hésitez pas à me contacter. APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Tél : 06.60.53.55. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
