appartement à vendre Rouen 76100, Seine-Maritime

€ 219.500

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\nEXCLU SNG!\n\nDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 98,97 m², situé proche du Boulevard de l'Europe. Appartement en bon état, rénové en 2016. \n\nCe bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 28m². Un dégagement desservant sur une salle de bain et 3 chambres. Un WC séparé, dressing et plusieurs placards de rangement complète ce bien.\n\nProfitez de deux terrasses pour vos moments de détente (Nord et Sud). Le chauffage est au gaz individuel, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.\n\nÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités: des arrêts de bus, des restaurants, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro sont accessibles en 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles, des écoles élémentaires, et une crèche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 2 minutes en voiture.\nSi vous avez besoin de plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ROUEN\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7064407
reference :	VA34360-SNG
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen 76100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 Aixaix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Rouen 76100 (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439 et € 1.097,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).