appartement à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 435.000

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IMMÖÖ « Propriétés de Normandie » vous propose un très bel appartement de caractère situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité de la place cauchoise, de la gare et de la place du vieux marché.\nCe bien comprend une grande entrée avec placards et WC indépendants, un double séjour lumineux de 45 m2 environ avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, trois chambres, une lingerie, une salle de douche et une cuisine aménagée et équipée en très bon état.\nUne place de stationnement privative et une cave complètent cet ensemble.\nChauffage individuel au gaz de ville, fibre optique.\n\nCharges de copropriété s’élevant à 226€/mois.\nTaxe foncière : 2537€\n\nPas de procédure en cours\n12 lots principaux\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7033265
reference :	VA2649-IMMOO
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).