appartement à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 158.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 81.70m². Idéal pour investisseur, situé à Mont Saint-Aignan au pied du pôle Universitaire et des grandes écoles (10mn de ROUEN), très bel appartement de 81.70m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1680€/mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, lave vaisselle ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place Colbert. - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé. - Fibre internet. - 1 entrée avec rangement. - 1 séjour exposé SUD. - 1 grand dégagement avec placards. - 4 chambres dont 1 avec balcon. - 1 cuisine entièrement équipée. - 1 salle de douche avec WC. - 1 WC indépendant. - Parkings. - Cave. - Espace verts. - Taxe foncière : 1694€/an. - Charges : 219€/mois (eau, gaz, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic). - Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (6000€) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 22991 Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7052836
reference :	75008147832
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière	€ 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).