appartement à vendre Rouen, Seine-Maritime

€ 92.000

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Appartement 2 pièces – 43 m² – Hyper Centre de Rouen Emplacement idéal – À deux pas de toutes les commoditésÀ vendre, charmant appartement de 43 m² situé en plein cœur de Rouen, dans une maison de caractère datant de 1900.Ce bien se compose de :Une entrée avec dégagementUn séjour lumineux de 20 m²Une cuisine séparéeUne chambreUne salle de bainWC indépendant Atout supplémentaire : une grande cave de 25 m², parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 506€ soit 42€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114520
reference :	830034010747
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Lucas
adressse :	6 rue de pannette, Appt A103 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rouen (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).