RÉSIDENCE LOUISE SAINTEMARTINE – SOTTEVILLELÈSROUENDu T2 au T4 – Une adresse idéale aux portes de Rouen\nÀ seulement 10 minutes du cœur de Rouen, SottevillelèsRouen séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette commune à l’esprit convivial offre une véritable qualité de vie, sans renoncer à la mobilité, grâce à une excellente desserte en métro, tramway et bus.\nImplantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à l’angle des rues de Paris et Pierre Corneille, la résidence Louise SainteMartine s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.\nLa résidence propose des appartements neufs du T2 au T4, à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Les logements offrent de beaux espaces lumineux, fonctionnels et bien agencés, prolongés par un balcon ou une terrasse privative, idéals pour profiter de l’extérieur au quotidien.\nÀ taille humaine, la résidence est équipée d’un ascenseur et dispose de stationnements privatifs en rezdechaussée, facilitant la vie de tous les jours. Les prestations sont modernes et soignées :– salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et éclairage LED,– visiophone et digicode,– parking privatif,– bâtiment performant sur le plan énergétique, pour un confort durable et des consommations maîtrisées.\nTout est accessible à pied ou en quelques minutes :– commerces et services autour de la place Voltaire à 5 minutes,– espaces verts et équipements sportifs à moins de 10 minutes,– écoles, collèges et lycées à proximité,– métro/tram à 9 minutes à pied (ligne Technopôle / Boulingrin),– accès rapide à la gare de Rouen Rive Droite et à l’A13 vers Paris.\n Les logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable coup de pouce pour devenir propriétaire de votre résidence principale, sous conditions.\nLa résidence Louise SainteMartine est une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un cadre serein, pratique et parfaitement connecté à la métropole rouennaise.\n Renseignements et disponibilités :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
