appartement à vendre Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

€ 231.000

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Aubervilliers secteur Fort d'Aubervilliers à moins de 200 mètres du métro ligne 7, votre conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cet appartement dans un petit immeuble de 1930 avec seulement 3 appartements et faibles charges de copropriété.Au 1er étage sans ascenseur vous arrivez directement sur un grand séjour salon cuisine ouvert d'environ 37 m2 avec une partie carrelage pour le séjour cuisine et une partie parquet massif pour le salon.Deux chambres avec parquet massif de 12 m2 chacune, entre les deux chambres toujours avec parquet massif mais sans fenêtre une grande pièce de 15 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau ou le prolongement du séjour.Une salle d'eau avec wc et fenêtre.Chauffage électrique individuel, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau au gaz pour la production d'eau chaude, interphone.Pas de place de parking mais possibilité d'en louer une pour moins de 30 € et pas moins de 7 lignes de bus à moins de 200 mètres, écoles, collège, lycée, commerces.A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions eau froide - parties communes) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.844172

détails du bien

Franimo nr:	#6967868
reference :	340933004097
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Aubervilliers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berton

agent immobilier :	Capifrance Berton
nom :	Sylvie Berton
adressse :	93410 Vaujours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berton

frais estimés de ce bien à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).